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西高新南二环边最后一席之地 如何解购房者之渴?

2017-11-08 安家西安


对于城市塔尖人群而言,房子不单单是一个居所,是主人阅历气度的物化象征,更是精神价值的优越享受。最好的建筑,就是有独一无二的地段,有很好的户型,有很好的景观,更有很好的社区配套。


因此,我们遵行,生活不将就!


西高新南二环的高端人居之梦


熟悉高新的人都知道,高新区发展主要分为3期。高新一期板块,主要以南二环-沣惠路-唐延路、高新路、科技路为核心。现状就是区域内闲置或待开发的土地极少,所以可供选择的新房项目屈指可数。


要知道这里堪称是大型房企的竞技场,区域价值更是早在几年前就已经受到众房企的关注。2003年,中海地产在西安的第一个项目中海华庭,落地南二环与唐延路交汇的东南。随后的西安锦园、群贤庄、莱安逸境。一波接一波的明星楼盘的落定,早已奠定了区域在西安楼市中难以撼动的地位。


如今,长九实业集团却在众品牌房企中众脱颖而出,摘下高新一期板块南二环这块金腰带上最后一席珍稀之地。


诚然,为突破房企封锁,长九实业集团瞄准的是高端品质住区,择南二环与群贤路交汇东南处,打造百亩改善住区。不断践行高于行业的价值标准,力图在繁华之处打造“出则繁华入则宁静”的理想人居。


从项目所处的位置来看,紧邻南二环和群贤路,南邻高新核心商务区,西邻土门商圈,东临小寨商圈。这里如今展现出车水马龙夜夜笙歌的现代快节奏都市生活。




这片繁华之地,同样有着深厚的文化底蕴。传说,昔日巾帼宰相上官婉儿及盛唐文人杜甫所住之地就在这里,古称群贤坊,更是文人墨客,达官显贵的聚首之所。同样,如今这里成为高新标杆的富人区,如群贤庄、中海华庭、锦都花园等高端社区在此扎根,贾平凹、张锦秋大师的居住于此。这样一层历史的渊源,让这块地尤为显得珍稀。



这里交通四通八达,两横两纵的城市主干道道路体系,南二环、科技路、唐延路、高新路环伺左右。更有地铁3号线和地铁5号线双线的守候。井字形的交通网络,营造一个半小时全城生活圈。附近更有唐城墙遗址公园、牡丹苑、丰庆公园,三座城市公园面积超60万㎡,形成庞大的天然氧吧和城市绿肺。



经探寻得知,这里的群贤庄、中海华庭、锦都三个楼盘早在多年前已售馨,而目前开发在售的只剩群贤道九號一个楼盘,也是该区域最后一个开发项目,后续已无土地供应。


更有看点的是,纵观西高新目前楼市行情,准现房产品可算得上是“凤毛麟角”,十分稀缺,如高新万达、万科、保利等项目交付期基本都到了2019年之后了。而群贤道九號一期目前已经全部交付,二期准现房销售2018年8月底交房,这样的价值优势成就了群贤道九號的至美生活和珍藏价值。


这么看来,西高新南二环这块金腰带,多少新贵只能徒增艳羡。


以豪宅的标配做产品搜索


资本市场,追求利益最大化为终极目标,往往此时,不忘初心,坚持匠心品质的开发商愈发弥足珍贵。从产品追求极致,不单单是把建筑做的更好。唯有讲究推陈出新,专注于人们居住事业的升级,才能真正做到区域的标杆,做到深入人心。


事实上,有品质的房子不一定很豪华,但一定很舒适。一个理想的家园,多样的生活方式,有土地的厚度、有生活的尺度、还有邻里的温度,这才是对“生活最珍贵”最好的诠释。


而在行业洗牌,产品更迭,各大房企圈地和争抢排行的时候,一个外来的房企却在不紧不慢的做着有温度的事情,他们强调的是,把产品与服务做到极致,才是最终赢得口碑的决胜要素。为此,群贤道九號从产品、景观、建筑、科技、服务等方面入手,塑造出人与人,人与社区,人与自然的和谐生活圈。



在产品和服务上,力求去深挖人居生活的真谛,贴合时代的脚步以及消费者的内在需求,才能算得上是对生活的营造。


于是,我们看到群贤道九號从你入户时开始做起,6米挑高入户大堂石材铺就,堂内明亮通透,空间宽阔,每个细节无不彰显气质,细微之处尽显品味,先刷卡识别身份后再打开大堂门,这样的设计也同样让业主的私密性得到大限度的尊重。



而项目更不单单是营造一栋栋线条优美的建筑,更是落在绿树成荫的社区大道,集书吧、咖啡吧、儿童娱乐室、家庭宴会厅、商务宴会厅等于一体的五星级会所,营造的是一种和谐友好的邻里生活环境,任何人都能在此找到属于自己的生活场景。



因为,长九实业集团想做的是不单单是盖好一座楼,而是让业主爱上这里,更享受这里的生活。


群贤道九號传递的生活方式是什么?搜索


人为什么想住在这所城市,为什么想回家,因为城市让人有归属感,家让人感到舒适温暖。


那么,当自然资源进入稀缺时代,现代生活方式急速转变,人们对于生活态度开始进行更深入的探究,怎么让居住变得更加舒适和安心,以及土地价值最大化。这就是群贤道九號想带给我们的生活方式。


我们看到一期已经实景绽放,挺拔俊俏的楼宇屹立在群贤路上,从周边众小区中脱颖而出。据悉,群贤九號的建筑设计由国际一流的日本M.A.O建筑设计事务所操刀,量身打造了特有的artdeco建筑风格。楼体利用稳重的干挂石材,这在西安仅个别洋房社区能做到的建筑标配,大面积玻璃幕墙突出楼体的挺拔,一方面凸出了建筑本身的线条美,同样沉稳高贵的气质尽显无遗。不止于此,窗户的材质选用双层Low-E玻璃加断桥铝合金,充分保护居者隐私的同时,也起到了更好的保温隔热效果。



初入园子,第一感受便是移步异景,园林更强调的是趣味性和参与性,营造出绿植充裕、曲径通幽的效果。主景观带不遗余力将视野和色彩做到了极致。高规格法式园林景观,并因地制宜结合了西安的气候以及花草本身的生长习性,12000平米的中庭水景,采用法式园林大气恢弘的中轴对称表现手法,利用景观大道及树阵,配以叠水、喷泉和雕塑,呈现出法式园林具有的殿堂感和仪式感。



同时,群贤道九號要倡导的是一个健康舒适智能化的生活环境,让都市人群越来越快的生活节奏回归到生活的初衷。于是,摒弃了传统宅邸的新风体系,引进美国佰沃普斯——地送风置换式新风循环系统。高效静音,效率更是普通新风系统的四倍之多,使居者的健康能够得到最大的保障。在住宅科技方面,配备了可视对讲,还提供同层排水技术、智能密码锁、等智能设施,让业主的居住安全保障大大提高。


谈社群生活,必然离不开服务。除了过硬的硬件部分,无形的软件部分,即对住户的生活品质具有持久和有效影响的社区物业服务水平。


群贤道九號深刻洞察居住者的需求,植入了源于英国伯明翰拥有百年悠久历史的戴德梁行物业服务体系,采用英式的管家式服务,24小时安保监控系统、全方位贴心管家服务、多样社区文化服务等,为业主的物业保值升值提供了可靠的保证。



所以,长九实业集团沉淀了近20余个项目的成功开发经验与先进理念,基于前期数量庞大的市场客户调研,已经从过去重点关注地段、户型延展到关注园林景观、社群生活、人居价值等等。



结语


随着城市的开发进程,中心土地资源日益紧张,尤其是兼顾地段、资源、产品的城市高端产品项目更是凤毛麟角。仔细甄别项目,就会清晰发现,长九集团带来的不仅是人居产品之说,更多是一份精耕细作的情怀。尤其是在消费升级的大趋势之下,群贤道九號抢占稀缺,打造优势。一期已经交房,二期主推13号楼,33层,房源面积95㎡两室、131㎡三室、137㎡三室、141㎡三室、186㎡四室,均价17000-19000元/㎡,目前已经封顶,外立面全干挂石材铺贴已完成,预计2018年8月30日交房。一期6号楼楼王,现房即买即住,房源面积206㎡四室、219㎡四室,价格区间18000-23000元/㎡!


毕竟,这里珍贵而稀有,终究属于少数眼光独到之人。







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